Maison à étages

Façade

Vue sur l'eau

Façade

Vue d'ensemble

Face arrière

Hall d'entrée

Autre

Hall d'entrée

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Vue sur l'eau

Autre

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Vue d'ensemble

Terre/Terrain

En lumière

à vendre

363 Route Marie-Victorin

Deschaillons-sur-Saint-Laurent

480 000$

22271274
1+1
2
154.4m²
880.1m²

Visite virtuelle

À propos

Découvrez cette magnifique maison neuve à étages offrant une superbe vue sur le fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses plafonds de 9 pieds, son ambiance lumineuse et ses finitions soigneusement pensées. La chambre des maîtres propose un spacieux walk-in, tandis que la grande salle de bains offre confort et élégance. Profitez également du plancher chauffant pour un confort optimal. Située à quelques minutes de la plage de Deschaillons et du Club nautique, cette propriété vous invite à profiter pleinement du fleuve, du plein air et d'un magnifique cadre de vie.

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La municipalité offre également une vue remarquable sur le fleuve et se distingue par son caractère de lieu de villégiature. UN CADRE DE VIE UNIQUE Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence près du fleuve ou simplement ralentir le rythme, Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un environnement paisible où nature, plein air et vie de village se rencontrent. Une propriété où l'on ne fait pas que s'installer... on adopte un véritable style de vie au bord du fleuve. _____________________ Tripple verre dans les fenêtres Plafonds de 9 pieds Escalier en bois franc Plancher chauffant au rez-de-chaussée + salle de bains et salle de lavage au 2ieme Matériaux de plomberie haute qualité Revêtement extérieur en aluminimum Toiture en tôle avec 1 pare-glace Entrée électrique souterraine + sortie électrique pour aller au futur garage

En complément

Taxes de 3 230$

Municipale: 3 026$
Scolaire: 204$

Évaluation municipale 324 500$

Terrain: 32 300$
Bâtiment: 292 200$

Bâtiment de 154.4m²

7.96m x 9.8m
Construit en 2024

Terrain de 880.1m²

17.6pi x 56.48pi

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Taxes municipales	3 026$
Taxes scolaires	204$
Total	3 230$

Pièces

Hall d'entrée _{5.1x8.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salle d'eau _{4.1x8.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Autre _{6.5x5.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Cuisine _{12.9x11.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Autre _{5.3x7.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salle à manger _{15x12.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Salon _{11.1x15 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher principale _{15.5x13.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{10.7x14.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de bains _{13.9x11.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{8.1x6.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Mélamine(1)

^{Mode de chauffage} Plancher chauffant(1), Plinthes à convection(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^{Équipement disponible} Thermopompe murale(1)

^Fenêtres PVC(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante(1)

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie(1)

^Sous-sol Aucun sous-sol(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

^{Type de fenêtre} Manivelle(1), Porte-fenêtre(1)

^Vue Fleuve(1), Sur l'eau(1)

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée(1)

^Revêtements Aluminium(1), pierre architectural(1)

^Proximité

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Tôle(1)

^Topographie Plat(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière(1)

^Zonage Résidentiel(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Luminaires, Poles et rideaux, Aspirateur central et ses accessoires, Echangeur d'air, 2 thermopompes

Exclusions

Terrassement, gouttières

Outils

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Présenté par

Danièle Boucher

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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UN EMPLACEMENT QUI INVITE À PROFITER DE LA VIE Située au 363, route Marie-Victorin à Deschaillons-sur-Saint-Laurent, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un secteur où le fleuve Saint-Laurent fait partie du quotidien. La Route Marie-Victorin longe le fleuve et traverse la municipalité, offrant un environnement exceptionnel pour profiter des paysages et de la tranquillité du secteur. LE FLEUVE À VOTRE PORTÉE À quelques minutes seulement, profitez de la plage de Deschaillons, du fleuve et de la magnifique marina du village. Le Club Nautique D'Eschaillons propose notamment des quais, une rampe de mise à l'eau et différents services pour les amateurs d'activités nautiques. PLEIN AIR & LOISIRS Le secteur offre une belle variété d'activités pour profiter de chaque saison : Plage de Deschaillons Sentier récréatif Halte « Fenêtre sur le fleuve » et belvédère Tennis et pickleball Terrain de soccer et de balle Patinoire Activités nautiques et accès à la marina Circuit patrimonial pour découvrir l'histoire locale La municipalité offre également une vue remarquable sur le fleuve et se distingue par son caractère de lieu de villégiature. UN CADRE DE VIE UNIQUE Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence près du fleuve ou simplement ralentir le rythme, Deschaillons-sur-Saint-Laurent offre un environnement paisible où nature, plein air et vie de village se rencontrent. Une propriété où l'on ne fait pas que s'installer... on adopte un véritable style de vie au bord du fleuve. _____________________ Tripple verre dans les fenêtres Plafonds de 9 pieds Escalier en bois franc Plancher chauffant au rez-de-chaussée + salle de bains et salle de lavage au 2ieme Matériaux de plomberie haute qualité Revêtement extérieur en aluminimum Toiture en tôle avec 1 pare-glace Entrée électrique souterraine + sortie électrique pour aller au futur garage

Maison à étages - 363 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent